商铺2周解决旺角商铺租霸 | 扣押令状迫使就范
时装店租客欠租三个月仍继续营业。透过扣押令状扣押店内货物,租客两周内全数清还欠租并迁出。
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Easy Property 专注香港追租收楼服务多年,累积处理过千宗成功案例。我们深明业主面对租客欠租、拖欠租金时的困扰和损失。
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4,201
2024年案件
↑ 较2022年增长33%
18日
平均轮候
远低于50日目标
10年
数据追踪
数据追踪期 2015-2024
💡 数据解读
2024年土地审裁处租赁案件达4,201宗,较2022年大幅增长33%。疫后经济复苏带动租务纠纷急升,反映业主需更积极处理欠租问题。
| 年份 | 案件 | 按年变化 | 轮候日 | 备注 |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 3,847 | — | 22日 | |
| 2016 | 3,654 | -5.0% | 21日 | |
| 2017 | 3,521 | -3.6% | 20日 | |
| 2018 | 3,489 | -0.9% | 19日 | |
| 2019 | 3,612 | +3.5% | 19日 | |
| 2020 | 3,391 | -6.1% | 25日 | 疫情影响 |
| 2021 | 3,156 | -6.9% | 23日 | |
| 2022 | 3,158 | +0.1% | 20日 | |
| 2023 | 3,869 | +22.5% | 19日 | 强劲反弹 |
| 2024 | 4,201 | +8.6% | 18日 | 10年新高 |
📈 数据解读
平均轮候时间持续改善至18日,远低于土审处50日目标。案件处理效率提升,但案件量急增反映租务市场压力上升。
发出追租通知第1-7日
正式书面通知租客欠租情况,建立法律记录
申请土审处传票第15日后
向土地审裁处提交申请,平均轮候约18个工作日
法庭聆讯判决约4-8周
出席聆讯,取得收楼令及欠租判决书
执达吏执行收楼判决后14日
由执达吏上门协助合法收回物业控制权
数据来源:香港司法机构
专业范畴
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商铺位于黄金地段,每日空置损失巨大。我们专精扣押令状,透过扣押店内货物迫使租客还款或迁出,快速有效解决问题。

处理工厦常见的违反地契用途、非法改建或分租问题。我们熟悉相关法律程序,能有效处理这类复杂的工厦租务纠纷,避免业主承担不必要的法律风险。

村屋及农地租务往往涉及复杂的业权及地界问题。我们的专家团队熟悉新界土地法律,能协助处理各类涉及村屋、农地或仓地的租务及占用纠纷。

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步骤 01联络我们进行初步咨询,我们的专家会分析您的个案,提供专业意见及收费报价。
步骤 02代表业主向租客发出正式律师信或收楼通知书,要求租客在限期内纠正违约行为。
步骤 03如租客未有理会,我们会整理文件,正式向土地审裁处申请收楼令及追讨欠租。
步骤 04获法庭颁发收楼令后,我们会安排在单位大门张贴通告,并知会租客须在限期内迁出。
步骤 05如租客仍拒绝迁出,执达吏将会上门执行收楼程序,更换门锁,协助业主重夺物业。
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